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1-8月丰台区房地产开发投资205.8亿元

来源:丰台区统计局城建科 作者: 发布日期: 2017-09-20 浏览次数:

  1-8月,丰台区房地产开发完成投资205.8亿元,同比下降48.5%,增速比上年同期低67.2个百分点,占丰台区全社会固定资产投资37.2%,比重比上年同期低38.6个百分点,下拉全区投资36.8个百分点。

  图1:2016-2017年丰台区房地产开发投资及增速情况

  

  一、费用类占比较高

  从投资构成看,建安工程投资69亿元,同比下降5.3%,占开发投资的33.6%,比重比上年同期高15.3个百分点;设备工器具购置2.1亿元,同比增长46.4%,占开发投资的1%,比重比上年同期高0.7个百分点;其他费用投资134.7亿元,同比下降58.6%,占开发投资的65.4%,比重比上年同期低16个百分点。

  二、投资用途结构齐下降

  从房屋用途看,住宅投资106亿元,同比下降52.5%,占开发投资的51.6%,比重比上年同期低4.3个百分点;办公楼投资54.2亿元,同比下降42.3%,占开发投资的26.3%,比重比上年同期高2.8个百分点;商业营业用房投资12.7亿元,同比下降27.8%,占开发投资的6.1%,比重比上年同期高1.8个百分点;其他投资32.9亿元,同比下降49.5%,占开发投资的16%,比重与上年同期基本持平。

  三、施工面积和新开工面积双下降

  从建设规模看,丰台区房地产开发房屋施工总面积1331.9万平方米,同比下降7.9%。其中,住宅施工面积612.1万平方米,同比下降11.8%,占开发施工面积的46%;办公楼施工面积277.9万平方米,同比增长7.9%,占开发施工面积的20.9%;商业营业用房施工面104.2万平方米,同比下降25.9%,占开发施工面积的7.8%;其他施积工面积337.6万平方米,同比下降4.5%,占开发施工面积的25.4%。新开工面积为154.4万平方米,同比下降13%,降幅比去年同期增加8.1个百分点,降幅进一步扩大。

  四、销售市场持续降温

  受国家宏观政策调控的影响,丰台区商品房销售市场持续降温。1-8月,丰台区商品房销售面积为39.4万平方米,同比下降35.8%。其中,住宅销售面积为20.6万平方米,同比下降54.8%。实现商品房销售额151.1亿元,同比下降23.6%。其中,住宅销售额91.3亿元,同比下降42.2%。