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1-9月丰台区房地产开发投资267.6亿元

来源:丰台区统计局城建科 作者: 发布日期: 2017-10-24 浏览次数:

  1-9月,丰台区房地产开发完成投资267.6亿元,同比下降45%,增速比上年同期低57.4个百分点,占丰台区全社会固定资产投资40.7%,比重比上年同期低32个百分点,下拉全区投资32.7个百分点。

  图1:2016-2017年丰台区房地产开发投资及增速情况

  

  一、投资结构一升两降

  从投资构成看,建安工程投资81.8亿元,同比下降8.6%,占开发投资的30.6%,比重比上年同期高12.2个百分点;设备工器具购置2.2亿元,同比增长36.3%,占开发投资的0.8%,比重比上年同期高0.3个百分点;其他费用投资183.6亿元,同比下降53.5%,占开发投资的68.6%,比重比上年同期低12.7个百分点。

  二、投资用途结构齐下降

  从房屋用途看,住宅投资131.1亿元,同比下降54.5%,占开发投资的49%,比重比上年同期低10.3个百分点;办公楼投资69.6亿元,同比下降35.9%,占开发投资的26%,比重比上年同期高3.7个百分点;商业营业用房投资19亿元,同比下降33.7%,占开发投资的7.1%,比重比上年同期高1.2个百分点;其他投资47.9亿元,同比下降21.4%,占开发投资的17.9%,比重与上年同期高5.4个百分点。

  三、施工面积小幅下降

  从建设规模看,丰台区房地产开发房屋施工总面积1441.3万平方米,同比下降0.4%。其中,住宅施工面积668万平方米,同比下降3.8%,占开发施工面积的46.3%;办公楼施工面积292.8万平方米,同比增长13.7%,占开发施工面积的20.3%;商业营业用房施工面135.7万平方米,同比下降3.6%,占开发施工面积的9.5%;其他施工面积344.8万平方米,同比下降2.9%,占开发施工面积的23.9%。

  四、销售市场延续“双下降”趋势

  从销售情况看,受国家宏观政策调控的影响,丰台区商品房销售市场延续“双下降”趋势。1-9月,丰台区商品房销售面积为43.8万平方米,同比下降36.7%。其中,住宅销售面积为24.4万平方米,同比下降52.6%。实现商品房销售额167.9亿元,同比下降28%。其中,住宅销售额107.4亿元,同比下降42.8%。